Termos de uso

1. Quem somos

Este site é mantido por 4D Desenvolvimento Pessoal Ltda., CNPJ 49.142.726/0001-58, com endereço em Av. Prefeito Osmar Cunha, 416 · Florianópolis/SC · CEP 88015-100. Contato: pela página de contato.

2. O que o site oferece

• Guias informativos sobre ágio de imóvel
• Calculadoras gratuitas, que funcionam no seu navegador
• A venda de um produto digital, o Kit Solução para Venda de Ágio de Imóvel, comercializado pela Hotmart

3. Natureza do conteúdo

Os guias, as calculadoras e os modelos não são consultoria jurídica, contábil, tributária ou financeira individual e não criam relação de advogado e cliente. Os resultados das calculadoras são estimativas a partir dos valores que você digita. Leis, regras de bancos, prefeituras e cartórios mudam e variam por local: confirme as informações com quem vai analisar o seu caso.

4. Compra do kit

O kit custa R$ 97,70, com parcelamento em até 12x no cartão. Parcelamento com juros conforme as condições exibidas no checkout da Hotmart. A compra, o pagamento e a entrega são feitos pela Hotmart, cujos termos também se aplicam. O acesso é liberado no e-mail usado na compra, após a confirmação do pagamento.

Você pode desistir da compra em até 7 dias, nos termos do Código de Defesa do Consumidor (art. 49). Veja a política de reembolso.

5. Licença de uso do material

Os textos do site e os arquivos do kit são protegidos por direitos autorais. Ao comprar o kit, você recebe uma licença pessoal e intransferível para editar e usar os modelos nas negociações de que participa, inclusive como corretor ou imobiliária. Não é permitido revender, compartilhar, publicar ou distribuir os arquivos, editados ou não, como modelos, nem disponibilizá-los a terceiros fora das negociações em que forem usados.

6. Responsabilidade de quem usa os modelos

Cabe a quem usa os modelos escolher a versão adequada, preencher os dados corretamente, conferir documentos e certidões, verificar as exigências do banco, da construtora, da loteadora, da prefeitura e do cartório, e revisar o texto com a outra parte antes de assinar. Os modelos não garantem que as partes cumprirão o que foi combinado, nem substituem a autorização do credor ou os atos de cartório quando exigidos.

7. Limites de responsabilidade

Na medida permitida pela lei, não respondemos por decisões tomadas apenas com base nos conteúdos informativos ou nos resultados das calculadoras, nem por negociações entre vendedor e comprador. Isso não afasta os direitos garantidos pelo Código de Defesa do Consumidor.

8. Links externos

O site pode apontar para páginas de terceiros, como a Hotmart e portais oficiais. Não controlamos esses sites e recomendamos ler as regras de cada um.

9. Alterações

Estes termos podem ser atualizados. A versão válida é a publicada nesta página, com a data da última atualização. A compra já feita segue as condições informadas no momento dela.

10. Lei aplicável

Aplica-se a lei brasileira. Se você for consumidor, pode propor eventual ação no foro do seu domicílio.

Última atualização: 18/09/2026.